Un nuovo polo produttivo situato al confine con il Comune di Arosio che genererà importanti ricadute, anche in termini di indotto economico, per la città di Giussano.

Il Consiglio Comunale di Giussano ha dato il via libera all’adozione della variante puntuale al Piano di Governo del Territorio relativa al Piano particolareggiato produttivo di via Viganò e all’Ambito produttivo “D1”. Atti che rappresentano il primo benestare dell’Amministrazione Comunale al nuovo Centro di produzione del fresco di Iperal Supermercati che andrà a collocarsi su un’area che già prevede insediamenti produttivi e che per una parte residuale appartiene al Comune di Giussano.

L’ambito si trova a nord di Giussano ed è delimitato a sud dal tracciato della SP102, ad ovest dalla via Valassina e a nord dal confine con Arosio ed è posto nelle immediate vicinanze alla Strada Statale 36. Il progetto presentato dall’operatore prevede la realizzazione di un magazzino automatizzato in grado di mantenere costante la situazione climatica interna oltre a ulteriori opere necessarie a fini produttivi e logistici.

“L’area in oggetto ha già destinazione produttiva, quello che sorgerà al confine con Arosio sarà un polo di eccellenza dove le materie prime saranno trasformate a scopo alimentare – afferma il Sindaco Marco Citterio – L’approvazione del Consiglio Comunale conferma la validità di un progetto che porta sul territorio di Giussano una filiera per la produzione di prodotti alimentari freschi, generando una catena che porterà indotto per la nostra città. Anche grazie allo sviluppo di questa area produttiva, ci attendiamo importanti ricadute sociali, occupazionali ed economiche per il territorio”.

“Gli uffici comunali hanno valutato l’istanza di insediamento approfondendo tutti gli aspetti legati alla sostenibilità dell’intervento, all’impatto acustico, ai maggiori carichi di traffico previsti – spiega Felice Pozzi, assessore con delega all’Urbanistica – L’adozione della Variante puntuale va ad interessare un’area che manterrà finalità produttiva, con una leggera modifica nella perimetrazione complessiva che avrà il vantaggio di prevedere una miglior viabilità e accessibilità in loco, oltre a vedere l’insediamento di un’attività dal limitato impatto ambientale. Abbiamo ricevuto questa istanza la scorsa estate, devo ringraziare la professionalità e la trasparenza con cui gli uffici competenti, i tecnici e gli Enti hanno seguito questa procedura”. 

Nella scorsa estate, Iperal Supermercati aveva trasmesso alle Amministrazioni Comunali di Giussano e di Arosio un’istanza preliminare di insediamento, chiedendo la possibilità di realizzare un comparto idoneo ad accogliere l’attività di produzione e confezionamento di prodotti alimentari freschi. Da qui, la richiesta di apportare una variante urbanistica ai piani attuativi già approvati.

Già nel novembre del 2021 la Giunta Comunale aveva approvato l’avvio del procedimento di variante, a cui ha fatto seguito nel mese di maggio la relativa Conferenza dei Servizi che, non rilevando ricadute ambientali tali da sottoporre la Variante alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica, concludeva l’iter con un parere di esclusione dalla procedura a cui faceva seguito il Decreto di Esclusione. Anche la Commissione Urbanistica, Lavori Pubblici e Viabilità, lo scorso 13 luglio, ha espresso parere favorevole all’intervento.

La variante urbanistica prevede l’estensione dell’ambito includendo le due aree classificate come Ambiti produttivi, la modifica di alcuni parametri edificatori ed una differente destinazione d’uso del compendio con un insediamento di minor impatto ambientale che contemperi anche la logistica, destinazione già ammessa negli ambiti industriali del piano delle regole.

La superficie territoriale complessivamente coinvolta è di 41.229 metri quadrati, con superficie lorda di pavimento pari a 27.707 metri quadrati anziché 34.299 previsti da precedenti progettualità. Come richiesto, l’operatore ha anche provveduto a proprie spese ad effettuare studi conformi ai criteri e indirizzi per la componente geologica, senza evidenziare alcun rischio per il territorio oltre a quelli già delineati nel Piano di governo del territorio. Prevista anche la messa in sicurezza della roggetta d’acqua esistente.

Considerata la presenza di insediamenti residenziali e servizi pubblici e di interesse collettivo limitrofi all’area dell’intervento, sarà prevista la realizzazione di adeguate fasce verdi di mitigazione utilizzando specie vegetali autoctone al fine di ridurre l’impatto paesaggistico. Per gli ambiti adiacenti alle aree interne al Parco regionale Valle del Lambro dovranno invece essere intraprese soluzioni per un adeguato inserimento ambientale delle strutture, prevedendo un adeguato equipaggiamento a verde e fasce alberate, nonché la miglior tutela della salubrità dei luoghi e dell'ambiente.

Giussano, 29 luglio 2022